Vente maison 374 000 €

62 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Crotoy (80550)

Charmante maison au Crotoy – À deux pas de la plage et des commerces
C'est au coeur du Crotoy, à seulement quelques pas de la plage et des commodités, que se dévoile cette agréable maison de 62 m², pleine de charme et de confort.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage. Le rez-de-chaussée offre un salon/séjour convivial, idéal pour partager des moments en famille, ainsi qu'une cuisine aménagée et entièrement équipée, prête à accueillir vos repas du quotidien. Vous trouverez également une salle d'eau, un toilette indépendant et une buanderie pratique.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres palières communicantes, parfaites pour une famille ou pour recevoir vos proches.
À l'extérieur, la propriété continue de surprendre. Un portail motorisé ouvre sur un vaste garage de 29,18 m², avec un grenier aménageable offrant un beau potentiel d'agrandissement – idéal pour créer de nouvelles chambres ou un espace de loisirs. Un petit espace de 3 m² complète l'ensemble, parfait pour le stockage des granulés ou du matériel de jardin.
Le jardin avec terrasse promet d'agréables moments en plein air.
Un bien rare au Crotoy, combinant emplacement privilégié, fonctionnalité et potentiel d'évolution.
? À découvrir sans tarder avec votre agence Amarym !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1307.00 € et 1769.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Consommation d'énergie

Consommation 241 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/07/2025.

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