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Description

La Cadière d'Azur, à 10 mn de la mer et des principaux axes routiers. Agrandissement possible de 23 m² pour cette maison mitoyenne de 62 m² + 2 garages de 34 et 28 m² chacun, sur une parcelle de 91 m². Elle dispose à l'étage d'un séjour ouvert sur une large terrasse, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle d'eau et un wc. Vous apprécierez la vue dégagée, le fort potentiel et la tranquillité du cadre campagne. Prix de vente : 465 000 €, honoraires d'agence inclus de 5 %. Pour plus d'informations, contactez 7j/7 François-Xavier Renaudin au 07 64 20 25 94, agent commercial indépendant, immatriculé 919 831 990 au RSAC de Toulon.

Publiée le 20/09/2025 - maj le 21/09/2025 - Réf. agence : 830083336 - Réf Superimmo : ANVXZI2OR
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Caractérisques
Prix de vente : 465 000 €Prix au m² : 7 469 € / m²
Taxe foncière : 600 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 22 143 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 442 857 €. Barème d’honoraires : voir le barème

62,26 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 91 m²Orientation : Sud
Sans vis-à-vis avec vue sur campagne2 garages - 2 parkings couverts - 2 parkings extérieurs
TerrasseChauffage électrique
Cuisine aménagée, équipée1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
164 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 640 € / an
Maximum : 940 € / an

Diagnostics réalisés le 30/08/2023.

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