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8

Vente maison 263 000 €
62 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Jouars-Pontchartrain (78760)

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  • 4 242 €/m²
  • 2 Garages
ERA Acces Immobilier

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Description

Découvrez cette charmante maison de 3 pièces, d'une surface de 62 m², située en plein centre de Jouars-Pontchartrain. Ce bien, en très bon état, est construit en meulière et dispose de fenêtres en PVC double vitrage. La maison comprend 2 chambres, une cuisine américaine équipée, ainsi qu'une salle d'eau et 2 WC. Le chauffage est assuré par des radiants électriques. Vous apprécierez également le séjour spacieux de 20.30 m² et la terrasse de 8.60 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. isolation refaite
Cette propriété est parfaitement située au pieds des commerces, avec un accès au bus en 2 minutes et à l'école en 5 minutes. À proximité, vous trouverez l'École élémentaire Jacques Prévert, l'École maternelle Hélène Boucher, et le Collège Saint-Simon, garantissant un cadre de vie familial agréable.
2 garages boxables en option
Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, contactez l'agence ERA ACCES IMMOBILIER (S) pour plus d'informations et pour organiser une visite.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 06/11/2025 - Réf. agence : 2957__1057677 - Réf Superimmo : ANVXZTXJX
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Caractérisques
Prix de vente : 263 000 €Prix au m² : 4 242 € / m²

10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 253 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

62 m² - 3 pièces - 2 chambres2 Garages
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/05/2025.

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Siren : 453243867 - N° de carte professionnelle : CPI 7801 2018 000 036 183
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