Vente maison 179 900 €

62 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Halluin (59250)

SOUS OFFRE ACCEPTEE !
59250 HALLUIN – ROUGE PORTE – MAISON 3 PIÈCES – 2 CHAMBRES – COUR & GARAGE
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison de 62 m² entièrement rénovée, située dans le quartier calme et familial de la Rouge Porte à Halluin, à proximité des écoles et des commerces.
Au rez-de-chaussée, après le hall d'entrée, vous profitez d'une agréable pièce de vie d'environ 30 m², lumineuse et conviviale, ouverte sur une cuisine aménagée.
La salle d'eau moderne et raffinée offre une grande douche à l'italienne, meuble vasque, colonne de rangement, WC et sèche-serviettes.
À l'étage, l'espace nuit se compose de 2 chambres parquetées d'environ 14 m² et 9 m², idéales pour un couple avec enfant, un bureau ou une chambre d'ami.
Côté pratique, la maison dispose d'un grand garage d'environ 20 m² avec porte motorisée, point d'eau et électricité, permettant de stationner facilement et de créer un bel espace de rangement ou d'atelier ou buanderie.
À l'extérieur, vous apprécierez la cour d'environ 20 m², à l'abri des regards, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité.
La maison bénéficie d'une belle luminosité, grâce à son exposition sud-ouest et à de larges dômes de toit à triple paroi qui laissent entrer généreusement la lumière naturelle.
Entièrement repensée et rénovée, elle offre des prestations de qualité : suppression de cloisons pour optimiser les volumes, mise aux normes électricité et plomberie, isolation et chape, carrelage et parquet, création de la salle d'eau, remplacement des dômes de toit, installation d'une nouvelle cuisine, raccordement au tout-à-l'égout (TAE).
Côté confort énergétique :
Maison parfaitement isolée – DPE : C – chauffage individuel au gaz.
Vous posez vos meubles, tout simplement.
Prix de vente : 179 900 € (Honoraires à la charge du vendeur)
Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Contact : Christelle Colleville
Tél. : 06 50 55 58 38
Email :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christelle Colleville - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°909133407.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 136 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/10/2025.

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CHRISTELLE COLLEVILLE - EFFICITY

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