Vente maison 327 540 €

62 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Gujan-Mestras (33470)

Guy Hoquet L'Agence Signature vous invite à découvrir cette maison entièrement rénové, idéalement situé au coeur du centre-ville de Gujan, à seulement quelques pas de la Place de la Claire. Une fois passé l'entrée, vous apprécierez une vaste pièce de vie, lumineuse et confortable, s'ouvrant sur une agréable terrasse, parfaite pour installer un salon d'extérieur et profiter de moments de détente en plein air, en famille ou entre amis. A l'étage, vous profiterez de deux chambres généreuses ainsi que d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, offrant un réel confort au quotidien. Ce bien combine prestations récentes et emplacement premium, à moins de 100 m des commerces, services, restaurants et transports : un atout rare, que ce soit pour y vivre ou pour un investissement locatif très recherché sur le Bassin. N'attendez plus et contactez-nous au O5 57 52 88 24 pour organiser une visite et vous laisser séduire par votre futur chez-vous ! Copropriété de 5 lots - dont 3 lots habitation. Thomas LEVAUFRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933671844 - BORDEAUX.

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Consommation d'énergie

Consommation 168 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/10/2022.

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GUY HOQUET GUJAN MESTRAS

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