Vente maison 210 000 €

62 m²

4 pièces 4 p

Grigny (69520)

Exclusivité Ecotransac
Idéal primo accédant ou investisseur,
à Grigny-sur-Rhône limite Montagny,
Je vous propose une maison de 62 m² habitable avec un sous-sol complet aménageable et un jardin clôturé et privé de 700 m².
Actuellement elle se compose d’un salon / salle à manger, d’une cuisine séparée, de deux chambres et d’une salle d’eau avec WC.
Vous disposerez sous-sol complet avec 2.5 m de hauteur aménageable à votre souhait.
Double vitrage, toiture entretenue, chaudière fioul et tout à l’égout.
Arrêt de bus, écoles et commerces de proximité à moins de 5 minutes à pied.
Chiffrage des travaux de rénovation énergétique et simulation des aides financières disponibles.
Ecotransac vous accompagne gratuitement et de A à Z pour remettre votre futur bien
aux normes et réduire durablement vos dépenses énergétiques.
Nous sommes à votre disposition pour toute demande d'information.
ECOTRANSAC - Fabien CERQUA –
---
Ce bien est proposé en exclusivité par Fabien CERQUA - ecotransac.
Contactez votre conseiller ecotransac : Fabien CERQUA, Tél. : 06 22 92 84 67, E-mail : - EI - Agent commercial - 829 404 193 RSAC - LYON
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 210 000 € frais d'agence inclus.
Honoraires à la charge du vendeur.
Surface : 62 m² habitable.
Le bien comprend 1 lots.
A propos de la copropriété :
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.
Nombre de lots : 3

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2025
Consommation énergie primaire : 451 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 1038 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 680 € et 1 940 € sur l'année 2024 (hors abonnements).

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Prix de vente : 210 000 €

Prix au m² : 3 387 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 461 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	83 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ECOTRANSAC

Siren : 933482499 - N° de carte professionnelle : CPI 6901 2024 000 000 137

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