Vente maison 299 000 €

62 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Gréasque (13850)

Maison 3 pièces – 62 m² – Terrasse 46 m² – 2 chambres – Stationnement 3 véhicules
RDS IMMO a le plaisir de vous présenter cette jolie maison de plain-pied située à Gréasque, dans un quartier recherché, à proximité immédiate des commodités.
Les atouts du bien :
Une belle superficie de 62 m² parfaitement agencée
Deux chambres lumineuses et confortables
Une vaste terrasse de 46 m² pour vos repas en plein air et vos moments de détente
Possibilité de stationner jusqu'à 3 véhicules facilement
Maison mitoyenne d'un seul côté, garantissant tranquillité et intimité
La maison a été récemment rénovée et se trouve en excellent état général (façade entretenue et une isolation par l'extérieur, sols carrelés, climatisation côté séjour). Seule la cuisine pourra être modernisée selon vos goûts pour créer un véritable cocon à votre image.
Avec son exposition ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
Cette maison allie charme, confort et praticité : assainissement tout à l'égout, plain-pied fonctionnel et ambiance chaleureuse.
Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une petite famille, un couple ou un investissement de qualité.
Contactez nous dès aujourd'hui RDS IMMO pour organiser votre visite et laissez-vous séduire !
À noter : l'une des photos de l'annonce (façade extérieure et terrasse) a été réalisée grâce à une technologie i.a. Elle a pour seul objectif de vous aider à mieux vous projeter dans le potentiel de ce logement.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RDS IMMO : Agent immobilier - Matthieu REGEN
Carte T CPI 1310 2022 000 000 169
RCP 120 137 405

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Prix de vente : 299 000 €

Prix au m² : 4 823 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 164 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/05/2025.

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