Vente maison 299 000 €

62 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Gréasque (13850)

13850 - GREASQUE - QUARTIER RESIDENTIEL - MAISON 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 62M² - UNE TERRASSE DE 46M² - CADRE DE VIE AGRÉABLE
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à Greasque, dans un quartier résidentiel recherché, proche de toutes les commodités.
Cette maison lumineuse, récemment rénovée, est un véritable bijou. Elle dispose d'une belle terrasse de 46m² exposée Sud, idéale pour profiter de moments de détente en extérieur. Vous pourrez également stationner jusqu'à trois véhicules en toute tranquillité.
Mitoyenne d'un seul côté, cette maison offre un cadre de vie des plus agréables. Ses deux chambres lumineuses et sa rénovation récente en font un bien particulièrement attractif. Seule la cuisine serait éventuellement à moderniser pour parfaire ce cocon familial.
L'état général de la maison est très bon, avec des sols en carrelage et une façade parfaitement entretenue. Bénéficiant d'une exposition ouest, elle est baignée de lumière naturelle tout au long de la journée.
Cette maison de plain-pied est un véritable havre de paix. Vous apprécierez le confort de la climatisation coté salon, ainsi que l'assainissement tout à l'égout pour un quotidien facilité.
Cette maison saura vous séduire par son charme et son ambiance chaleureuse. Ne laissez pas passer l'opportunité de visiter ce bien d'exception dès maintenant !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Julien Truong - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°830444485.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 4 823 € / m²
Taxe foncière : 900 €

Consommation d'énergie

Consommation 164 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/05/2025.

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JULIEN TRUONG - EFFICITY

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