Vente maison 299 000 €

62,53 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Grabels (34790)

Venez découvrir cette maison de type 3 pièces en plain pied avec jardin et parking, située dans un quartier résidentiel calme, proche du centre. Comprenant : un grand séjour avec cuisine équipée ouvrant sur terrasse et jardin, un dégagement avec placard, deux chambres avec placard, une salle de bain et des WC séparés. Cellier extérieur très pratique, abri jardin métallique, pergola. Construction de 2012 offrant une climatisation réversible gainable, une alarme, des volets roulants électriques, ainsi qu'un portail motorisé... le tout utilisable à distance ! Un poêle à bois vient optimiser le confort de ce bien sans travaux et sans vis à vis ! Rare sur le secteur de Grabels Village.

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Consommation d'énergie

Consommation 132 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/08/2025.

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