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Description

iad France - Aurélien Letort vous propose: Commune de Montsurvent, agréable pavillon d'environ 62 m2, sur sous-sol complet.
Il se compose d'une entrée, un séjour / salon, une cuisine, deux chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Possibilité d'aménager les combles.
Le tout édifié sur un terrain d'environ 6728 m2 pouvant être diviser avec un second accès indépendant.
A découvrir rapidement !!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 351 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Letort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 909439291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 29/09/2025 - maj le 23/10/2025 - Réf. agence : 1851140 - Réf Superimmo : ANVXZK345
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Caractérisques
Prix de vente : 162 200 €Prix au m² : 2 616 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

62 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 6 728 m²Année de construction : 1976
Chauffage au fuel (radiateurs)Télévision par cable
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
351 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
90 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 570 € / an
Maximum : 3 520 € / an

Diagnostics réalisés le 28/08/2025.

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