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Description

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Maison individuelle à vendre en viager occupé.
Le bouquet est de 46 924€ frais d'agence inclus et PAS DE RENTE mensuelle.
La vendeur occupe la maison durant 10 ans maximum.
La valeur vénale actuelle de la maison est de 68 000€.
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À quelques minutes de Rambervillers, dans le charmant village de Frémifontaine, cette maison d'environ 60 m² vous offre un cadre de vie paisible, entouré de verdure et de sérénité.
Sur deux niveaux, elle propose aujourd'hui un logement confortable, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire.
Initialement composée de deux studios indépendants, elle peut d'ailleurs retrouver facilement cette configuration grâce à ses deux entrées séparées, parfait pour envisager de la location saisonnière ou accueillir famille et amis en toute indépendance.
Ici, tout respire le calme et la nature. La vue est dégagée, le village tranquille, et l'endroit invite tout naturellement à ralentir le rythme.
Que vous cherchiez un lieu à vivre à l'année, un pied-à-terre vosgien ou un projet de location à la campagne, cette maison mérite le détour.
Envie de la découvrir ? Contactez-moi, je vous en parle avec plaisir.
Visite virtuelle disponible après un premier échange téléphonique.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 583 774 - Greffe de METZ) Christophe MERGER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 05 32 88 - Réf.927418

Publiée le 02/11/2025 - Réf. agence : 340930177562 - Réf Superimmo : ANVXZSVBW
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Caractérisques
Bouquet : 46 924 €Prix au m² : 757 € / m²
Âges : 68 et 68 ans

Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement62 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 296 m²
Vue dégagée1 cave
TerrasseChauffage: pompe à chaleur
ClimatisationSéjour de 12 m²
1 salle de bain2 wc
Jardin privatifFibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
247 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 040 € / an
Maximum : 1 406 € / an

Diagnostics réalisés le 31/10/2025.

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