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Vente maison 122 000 €
62 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Dreux (28100)
62 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Dreux (28100)
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- 1 968 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Romain Masselin vous propose: Maison mitoyenne à Dreux avec Jardin et Stationnement
Découvrez cette maison pleine de potentiel située à Dreux, dans un quartier calme et résidentiel.
Proche de la gare et de la place Verdun.
D'une surface totale de 62m² sur un terrain de 367 m², cette maison nécessitant des travaux de rénovation offre de belles possibilités d'aménagement.
Avec 2 chambres, un salon, une salle à manger, une cuisine, un WC et un pallier, vous disposez de l'espace nécessaire pour vous sentir chez vous.
Possibilité d'aménager les combles pour obtenir une chambre supplémentaire.
Le système de chauffage individuel au gaz naturel assure une chaleur optimale dans toutes les pièces grâce à des radiateurs muraux.
La maison comprend également un sous-sol de 13 m², idéal pour stocker du matériel ou aménager un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, profitez d'un jardin de 367m2 avec un abris de. jardin de 10m2.
Pour votre véhicule, vous disposez de places de stationnement, ce qui est un avantage précieux dans les zones résidentielles.
Idéalement située à Dreux, cette maison offre un environnement paisible tout en étant proche des commerces, des écoles et des transports en commun.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Masselin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 793389230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 17/10/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : 1871135 - Réf Superimmo : ANVXZP18I
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| Prix de vente : 122 000 € | Prix au m² : 1 968 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 62 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 367 m² | Année de construction : 1948 |
| Chauffage au gaz | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  67 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 260 € / an
Maximum :
1 760 € / an
Diagnostics réalisés le 25/12/2023.
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