Vente maison 165 000 €

62 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Courpalay (77540)

iad France - Floriane Bonnet vous propose: Charmante maison très lumineuse exposée plein SUD de 62m ² habitables avec jardin non attenant de 250m ² (possibilité d'achat de la maison sans le jardin).
La maison se compose au RDC: d'un salon séjour de 23m ², d'une cuisine ouverte aménagée de 9,5m ², d'une chambre de 11,5m ² (possibilité d'ouvrir sur la pièce de vie) ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
A l’étage: une chambre de 12,5m ² avec porte d'accès au grenier (idéal pour du stockage).
Le bien comprend également une cave enterrée avec un accès par l'extérieur ainsi que des places de stationnement libres juste devant la maison.
Ses plus: fenêtres double vitrage PVC, volets roulants électriques, fibre optique.
N'hésitez plus et contactez-moi elle est à visiter sans tarder!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane Bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 905363891, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 278 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	60 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/09/2022.

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FLORIANE BONNET - IAD

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