Vente maison 48 500 €

62 m²

2 pièces 2 p

2 chambres 2 ch

Champagne-Mouton (16350)

À proximité immédiate de Champagne-Mouton, cette maison de village vous séduira par son authenticité et son potentiel. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie conviviale avec coin cuisine, ainsi que des WC séparés et l'accès à la cave. Les étages offrent deux chambres, dont une avec salle de bains.
Double vitrage PVC, toiture récente et raccordement au tout-à-l'égout garantissent une base saine. En plus, un garage sur deux niveaux, déjà alimenté en eau et électricité, ouvre la voie à de nombreux projets. Deux terrains non attenants, dont un terrain constructible, complètent l'ensemble.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires : 12.79% TTC de 43000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 48500 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur
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Consommation d'énergie

Consommation 377 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/01/2025.

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ERIKA MAURIN - NOOVIMO

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