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Vente maison 182 000 €
62 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Cavillargues (30330)

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  • 2 935 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine équipée
  • Chauffage: clim. réversible
  • Piscine
Loïc BOULOGNE - Capifrance

Loïc BOULOGNE - Capifrance

31 avis
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Description

CAPIFRANCE UZES - M. BOULOGNE LOIC vous propose : à CAVILLARGUES Que vous soyez à la recherche d'un logement pour vous ou pour un proche SENIOR, ou que vous soyez un investisseur, cette maison répondra à vos attentes. Cette maison de plain-pied de 2 chambres est accessibles aux personnes à mobilité réduite et bénéficie d'aménagements confortables : cuisine meublée et équipée, d'une douche à l'italienne hydro-massante, dressing pratique, volets roulants électriques avec commande centralisée, eau chaude sanitaire par procédé économique thermodynamique, terrasse donnant sur un jardin privatif, place de parking privative. Située aux cœur d'une copropriété avec piscine, lieu de vie (salon, bibliothèque, salon TV, salon d'activités), lieu très sécurisé. Dans le village vous trouverez tous les services et commerces de proximité, médicales, caves de vignerons, artisans, associations. Vous pourrez également aisément vous balader dans la garrigues environnante et les forêts de chênes verts. Prêt pour un changement de vie ! Nombre de lots de la copropriété : 47, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Copropriété) : 1704€ soit 142€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 195 055 - Greffe de NIMES) Loïc BOULOGNE Entrepreneur Individuel 06 82 94 18 83 - Réf.898688

Publiée le 28/03/2025 - maj le 09/09/2025 - Réf. agence : 340937582234 - Réf Superimmo : ANVXY6TT4
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Caractérisques
Prix de vente : 182 000 €Prix au m² : 2 935 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 704 € / anTaxe foncière : 701 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement62 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 22 586 m²
1 niveauPiscine
LotissementOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagéeParking couvert
TerrasseAnnée de construction : 2014
Chauffage: clim. réversibleClimatisation
Cuisine équipéeSéjour de 27 m²
1 salle d'eau1 wc
2 chambres au rez-de-chausséeCopropriété de 47 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
100 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 560 € / an
Maximum : 830 € / an

Diagnostics réalisés le 25/04/2025.

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