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Vente maison 347 000 €
62 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Bordeaux (33200)

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  • 5 597 €/m²
  • Exclusivité
MONDESIR IMMOBILIER

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Description

L'agence Mondésir immobilier vous propose à la vente, en exclusivité une charmante maison pleine de cachet, édifiée sur une parelle de 450m². Idéalement située, à seulement deux pas de la place Mondésir et à proximité immédiate de toutes les commodités. Stationnement possible dans le jardin. Des travaux sont à prévoir afin de révéler tout son potentiel et d'en faire une véritable pépite. Une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel !

Publiée le 03/12/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 494 - Réf Superimmo : ANVX1008AM
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Caractérisques
Prix de vente : 347 000 €Prix au m² : 5 597 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

62 m² - 4 pièces - 2 chambres
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
513 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
112 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 610 € / an
Maximum : 3 570 € / an

Diagnostics réalisés le 02/12/2025.

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Siren : 409194610 - N° de carte professionnelle : cpi 3301 2018 000 035 149
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