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Vente maison
62 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Bondy (93140)

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  • Exclusivité
  • 2 Parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz
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Description

Sous compromis : Exclusivité à Bondy.
Découvrez cette charmante maison plain-pied, construite en 1950, offrant une surface habitable de 62 m² sur un terrain de 340 m². Cette propriété, libre de toute occupation, est prête à accueillir de nouveaux souvenirs et à être transformée selon vos envies. Avec ses 4 pièces, dont 2 chambres confortables, une salle d'eau et des WC indépendants, cette maison est idéale pour une famille ou un couple souhaitant un espace de vie fonctionnel et accueillant. Le séjour de 25 m², baigné de lumière grâce à son exposition Est-Ouest, est parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le jardin, véritable havre de paix, vous invite à profiter des beaux jours en plein air. La toiture en tuiles est recente. La cuisine, aménagée et indépendante, est un espace pratique et fonctionnel où vous pourrez laisser libre cours à votre créativité culinaire. Les ouvertures en PVC à double vitrage garantissent une isolation thermique et acoustique optimale, tout en apportant une touche de modernité à la maison. Le chauffage est au gaz. L'état intérieur, à rafraîchir, offre une toile blanche sur laquelle vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer un intérieur à votre image. Deux places de stationnement extérieures sont disponibles, facilitant l'accès à la propriété. Cette maison, située dans un quartier bien desservi, à seulement 5 minutes à pied des commodités essentielles telles que les transports en commun, les écoles, les commerces et les restaurants. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nid douillet. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété exceptionnelle.
Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/05/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : VM382-AGENCEHIE - Réf Superimmo : ANVXYNXSO
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Caractérisques

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

62 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 340 m²Orientation : Est / Ouest
2 ParkingsAnnée de construction : 1950
Chauffage au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 25 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
314 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
68 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 740 € / an
Maximum : 2 400 € / an

Diagnostics réalisés le 10/01/2025.

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