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Vente maison 128 600 €
62 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Beynat (19190)

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  • 2 074 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
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Description

Située dans un cadre verdoyant, cette charmante maison en pierre séduit par son authenticité et son potentiel. Elle propose un salon accueillant, une cuisine indépendante, deux chambres ainsi que des combles aménageables permettant d’augmenter la surface habitable. Un grand sous-sol complète l’ensemble et offre de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement.
La maison s’accompagne d’un terrain attenant de plus de 8 000 m2, idéal pour profiter pleinement des extérieurs et imaginer différents projets.
Ce bien rare sur le secteur constitue une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances, à découvrir à proximité du Lac de Miel.
Contactez Laëtitia BONNARD à l'agence de Beynat au 05.55.28.25.26 ou au 07.85.82.08.91.

Publiée le 27/09/2025 - maj le 21/10/2025 - Réf. agence : B1019 - Réf Superimmo : ANVXZJPIS
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Caractérisques
Prix de vente : 128 600 €Prix au m² : 2 074 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,17% TTC - 8 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

Date de disponibilité : 12 mai 202662 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 8 082 m²
Orientation : Sud1 Garage
Année de construction : 19481 salle d'eau
1 wcJardin (8 000 m²)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
578 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
139 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 340 € / an
Maximum : 3 220 € / an

Diagnostics réalisés le 09/05/2024.

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