Vente maison 43 990 €

62 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Benest (16350)

Era immobilier agence Argus vous propose de découvrir cet ensemble immobilier comprenant une maison habitable avec jardin potager (non attenant), une maison à rénover, un terrain constructible. Maison habitable d'environ 62 m² avec une toiture neuve et des huisseries neuves en PVC double vitrage. Ce bien est composé au rez-de-chaussée d'une cuisine, wc avec accès à une petite cave; à l'étage le palier et 1 chambre; au 2ème étage le grenier avec 1 salle de bain. Un jardin potager (zone N) de 465m² est situé à moins de 200m. Une maison ancienne d'environ 67m² (toiture neuve) actuellement utilisée comme dépendance peut aussi être rénovée pour apporter un revenu locatif supplémentaire. Un terrain constructible (zone Ua) de 812m² situé dans le centre du bourg complète cet ensemble immobilier. Ce bien vous est proposé par Maïté MASSIAT RSAC Angoulême 2019AC00061 SIREN 850 760 166 Tel : 06 29 92 28 87 Email : Maïté MASSIAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850760166 - ANGOULÊME.

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Consommation d'énergie

Consommation 377 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/01/2025.

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