Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
14
Vente maison 329 000 €
62 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Balaruc-les-Bains (34540)
62 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Balaruc-les-Bains (34540)
Ajouter aux FAVORIS
- 5 306 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine ouverte
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Xavier Pelletier vous propose: Charmante Maison de 3 Pièces avec Jardin et Garage à Balaruc-les-Bains
Laissez-vous séduire par cette jolie maison individuelle de plain-pied, idéalement située dans le quartier Cacaussel.
Construite en l'an 2000, elle saura vous offrir un cadre de vie paisible et agréable, à seulement quelques pas des commodités et du centre ville.
Nichée sur une parcelle de 300m², cette maison de plain-pied offre une surface habitable de 62m². Dès l'entrée, vous serez accueillis par un espace de vie lumineux comprenant un séjour avec sa cuisine ouverte. Les 2 chambres sont idéales pour accueillir une famille ou des invités, offrant un confort optimal pour chacun.
La maison est dotée d'une agréable terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées et des douces soirées d'été. Pour les amoureux du jardinage et des moments de détente en plein air, un charmant jardin complète harmonieusement l'ensemble.
De plus, un garage vous offrira un espace de stationnement privé pour votre véhicule.
Profitez des expositions idéales de cette propriété, orientée sud, est et ouest, pour bénéficier d'une luminosité optimale tout au long de la journée.
Cette maison représente une opportunité rare sur le marché avec son agencement de plain-pied, son jardin, sa terrasse et son garage. Ne laissez pas passer cette occasion unique, venez découvrir ce petit coin de paradis à Balaruc-les-Bains.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Pelletier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de montpellier sous le numéro 510516321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 10/09/2025 -
maj le 04/10/2025 -
Réf. agence : 1838337 - Réf Superimmo : ANVXZFDKE
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 329 000 € | Prix au m² : 5 306 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 62 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 300 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 2000 |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Climatisation |
| Cuisine ouverte | Séjour de 23 m² |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
970 € / an
Maximum :
1 370 € / an
Diagnostics réalisés le 04/09/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Autres recherches