Vente maison 249 400 €

62,5 m²

4 pièces 4 p

1 chambre 1 ch

Arès (33740)

Charmante maison de plain-pied avec véranda . Découvrez cette agréable maison de plain-pied d’environ 62,5 m² habitables, édifiée sur une parcelle d’environ 195 m². Elle se compose d’un salon lumineux installé dans une véranda climatisée, d’une salle à manger conviviale, d’une chambre (cabine), d’une cuisine fonctionnelle, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, ainsi que d’un cellier pratique attenant à l’arrière-cuisine.
À l’extérieur, vous profiterez d’un espace extérieur facile d’entretien, idéal pour les repas en plein air ou les moments de détente.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1094 et 1480 Euros/an (année de référence 2022) Bien en copropriété , Surface Carrez 62. 5m²

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Consommation d'énergie

Consommation 233 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CABINET BEDIN - ARES

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