Vente maison 522 500 €

627 m²

17 pièces 17 p

8 chambres 8 ch

Coutras (33230)

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833 €/m²

Stéphane Plaza Immobilier Coutras

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Description

Vous avez un projet de bar, gîte, salle de spectacle, réceptions, restauration ou encore de centre de vacances ou de résidence séniors ? Cet endroit est fait pour vous ! Sur plus de 17000 m² de parc arboré avec terrasse couverte en bordure de l'Isle, ce bâtiment du début XIXème, entièrement rénové et aménagé vous offre la possibilité de laisser libre court à tous vos projets : Vous souhaitez : - Créer un bar avec cabine DJ, piste de danse et vue sur l'Isle ? - Exploiter les deux salles de réception adaptées pour accueillir plusieurs centaines de personnes (Normes PMR et ERP) ? - Créer un hôtel/restaurant avec ses neuf chambres immédiatement exploitables (avec salle d'eau et WC privatifs), sa cuisine, sa salle de réception ou sa salle commune ? - Accueillir des enfants dans le cadre d'un centre aéré ? Ce bien aux multiples facettes vous offre la Possibilité d'aménager un espace de vie supplémentaire potentiellement indépendant, avec Salle d'eau et wc. Renseignements sur demande. MORGAN QUETEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883656589 - LIBOURNE.

Maj le 09/09/2025 - Réf. agence : 2668 - Réf Superimmo : ANVXOCPS3

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Caractérisques

Prix de vente : 522 500 €	Prix au m² : 833 € / m²
Taxe foncière : 4 366 €

Honoraires à la charge du vendeur - 26 100 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

627 m² - 17 pièces - 8 chambres - ter. 17 760 m²	Année de construction : 1810
7 salles d'eau - 1 salle de bain	15 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

51 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 22/04/2021.

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