Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
17
Vente maison 2 490 000 €
625 m²
20 pièces
20 p
9 chambres
9 ch
Saint-Front-de-Pradoux (24400)
625 m²
20 pièces
20 p
9 chambres
9 ch
Saint-Front-de-Pradoux (24400)
Ajouter aux FAVORIS
- 3 984 €/m²
- Balcon
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel par aerothermie
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Au coeur du Périgord Blanc, sur l'axe reliant Bordeaux, Périgueux, Saint-Émilion, Brantôme et Sarlat, se dresse une demeure d'exception en pierre du XIX siècle, entourée de prairies et de bois centenaires, offrant un cadre de vie rare où l'histoire et la nature s'unissent avec harmonie
Édifiée à la fin du XIX siècle par un homme d'affaires éclairé qui l'offrit à son épouse en gage d'amour éternel, cette bâtisse fut conçue dans un style Tudor romantique inspiré des grandes demeures anglaises, symbole d'élégance et d'équilibre, marquant le raffinement de son époque et la douceur de vivre du Périgord .
Elle a conservé son charme d'origine, sublimé par une restauration récente respectueuse de son histoire, où chaque pierre et chaque cheminée racontent le passage du temps et la continuité d'un art de vivre
Répartie sur plusieurs niveaux, la propriété offre neuf suites spacieuses, chacune dotée de sa salle d'eau et de ses toilettes privatives, alliant authenticité et confort moderne dans une atmosphère de quiétude . Au rez de jardin une cuisine semi professionnelle , cave, et plusieurs pièces servant de stockage
Les espaces de vie se prolongent autour d'un salon lounge chaleureux, d'une salle à manger élégante et de cheminées d'époque dans chaque pièce, invitant aux soirées conviviales et aux instants de sérénité, dans une ambiance chic et intemporelle
Le domaine s'étend sur un vaste parc boisé et prairie où se mêlent cèdres, séquoias et chênes anciens, abritant une piscine , une serre d'antan et des coins ombragés propices à la rêverie et au repos
Des travaux récents effectués en 2023 assurent un confort énergétique remarquable grâce à l'installation d'une pompe à chaleur air-eau, de la climatisation dans les chambres et d'un chauffe-eau thermodynamique,
Ce lieu d'exception s'adresse à ceux qui recherchent une résidence principale d'âme et de caractère, une retraite inspirante à proximité des plus beaux villages du Sud-Ouest, ou encore un projet de maison d'hôtes de prestige ( déjà existante )
DPE D GES C ( 2017)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence PARADE, au 0643928074 ou, par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence PARADE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perigueux 851733782 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 424637PDL - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Laurence PARADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 851733782 - .
Publiée le 09/10/2025 -
maj le 16/11/2025 -
Réf. agence : 424637PDL - Réf Superimmo : ANVXZMXKH
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 2 490 000 € | Prix au m² : 3 984 € / m² |
| Taxe foncière : 2 510 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,75% TTC - 90 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 2 400 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 625 m² - 20 pièces - 9 chambres - ter. 64 176 m² | 4 niveaux |
| Piscine | Orientation : Sud |
| Parking extérieur | 1 cave |
| Balcon | Terrasse |
| Année de construction : 1889 | Chauffage individuel par aerothermie |
| Cuisine aménagée | 9 salles d'eau |
| 11 wc | Sous-sol |
| Jardin privatif | Cheminée |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  208 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  16 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 28/08/2017.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE