Vente maison 177 000 €

61,04 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Vic-la-Gardiole (34110)

EN EXCLUSIVITÉ
VIC LA GARDIOLE : Dans une résidence calme et sécurisée avec gardien, maison T2 avec véranda de 61,04m² dont 31,49m² loi carrez, jardin 40m² env et place de parking.
Comprenant : en rdc : Séjour avec cuisine américaine donnant sur la véranda, cellier, salle d'eau.
au premier étage : chambre avec grand placard.
Résidence avec piscine et terrain de tennis.
Contact: Benjamin PIERNAS
Tel: 07.50.86.53.77
Email:
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 344 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Sète : Benjamin PIERNAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 981557903
RCP AXA 3 Quai Marechals Lemaresquier 34200 Sète

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Prix de vente : 177 000 €	Prix au m² : 2 900 € / m²
Charges prévisionnelles : 984 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 190 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/02/2025.

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PIETRAPOLIS SÈTE

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