Vente maison 112 500 €

61 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Terrasson-Lavilledieu (24120)

Dans quartier très calme de TERRASSON, non loin des commerces à pied. Sur un terrain plat et clos de 430m². Ancienne maison de garde barrière remise au goût du jour. Et son garage indépendant. Elle dispose : en plain pied: -d'1 salon séjour (17m²), 1 cuisine équipée (10m²), 1 sde(5m²), 1 WC. A l'étage: 2 chambres (11 et 14m²) dont une en mezzanine et un WC. -au sous sol ancienne réserve d'eau transformée en cave voutée (13m²). -Fenêtres double vitrage, murs isolés, chauffage central gaz de ville, Reliée au tout à l'égout, puits. Pour info: petite ligne ferroviaire: Environ 15 trains/jour.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 7.14% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 208, soit D, GES: 40, soit D. Valerie FRANCOIS, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 52244420700016 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84305

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Prix de vente : 112 500 €

Prix au m² : 1 844 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 208 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/08/2023.

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