Vente maison 135 000 €

61 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Souppes-sur-Loing (77460)

Maison de plain-pied d'une surface de 61 m², implantée sur un terrain clos de 730 m². Elle offre un fort potentiel grâce à son agencement modifiable, avec des cloisons qui permettent une réorganisation facile selon vos besoins. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux exposé Sud-Est avec cheminée fonctionnelle, d'une cuisine indépendante aménagée, ainsi que d'un dégagement menant à une salle d'eau et un WC indépendant. La partie nuit comprend trois chambres, chacune équipée de placards intégrés. Le bien dispose également d'un sous-sol avec deux accès, comprenant deux pièces et une chaufferie. Un garage situé au fond du jardin vient compléter ce bien. Quelques travaux sont à prévoir (électricité, revêtements), mais de nombreuses possibilités s'offrent à vous, que ce soit pour un premier achat ou un investissement. (7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 388 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	85 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/08/2025.

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