Vente maison 63 000 €

61 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Sougy-sur-Loire (58300)

Sur l'axe Decize- Nevers, dans une commue prisée du Sud Nivernais, maison indépendante idéale pour tous types de projets immobiliers (résidence principale ou secondaire, investissement locatif), elle est composée d'une entrée donnant sur une cuisine aménagée, séjour avec poêle à bois, chambre pour enfant avec pièce attenante, salle d'eau. A l'étage une chambre mansardée. L'extérieur se compose d'un grand jardin clos avec puits et d'une dépendance en bois. A vis visites !

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Prix de vente : 63 000 €	Prix au m² : 1 033 € / m²
Taxe foncière : 84 €

Consommation d'énergie

Consommation 400 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/09/2025.

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SQUARE HABITAT SUD NIVERNAIS

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