Vente maison 65 000 €

61 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saunay (37110)

***Jean-Charles VIDONI BSK Immobilier vous propose ***
À vendre – Maison de bourg à rénover sur terrain de 1235 m² – Saunay
5 min Château-Renault - 23 min Vendôme - 28 min Amboise - 35 min Tours - 10 min péage Autrèche A10
Vous cherchez un bien à rénover selon vos goûts ?
Cette maison située au cœur du village Saunay est une belle opportunité à saisir pour créer un lieu de vie à votre image !
Elle se compose de plusieurs espaces à repenser selon vos envies, dont deux greniers aménageables permettant d'augmenter significativement la surface habitable.
Configuration actuelle :
Au RDC
* Cuisine 11 m²
* Salon 17 m²
* salle d'eau et WC
A l'étage
* Chambres de 10 et 17 m²
* Greniers
Extérieur :
Vous trouverez de nombreuses dépendances dont un box/garage, un box à chevaux, une remise mais également une grange indépendante, idéale pour du stockage, un atelier ou un futur projet d'aménagement.
Un grenier à grain et deux caves complètent cet ensemble le tout sur un très beau terrain ombragé de 1235 m².
La commune de Saunay dispose de sa propre école maternelle et primaire à quelques pas du bien idéale pour les familles avec enfants.
Beau potentiel après rénovation.
Taxe foncière : 265 euros
Contactez moi pour une visite !
Cette annonce référence 287054 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN CHARLES VIDONI (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 93367760100017.
Prix du bien : 65 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2024
Score DPE : 668 kWhEP/m²/an
Score GES : 22 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3080.00 € et 4166.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 65 000 €

Prix au m² : 1 066 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 668 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/10/2024.

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JEAN CHARLES VIDONI - BSK IMMOBILIER

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