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Vente maison 169 000 €
61,26 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Sainte-Tulle (04220)
61,26 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Sainte-Tulle (04220)
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- 2 759 €/m²
- 1 balcon (3 m²)
- Cuisine équipée
- Chauffage: clim. réversible
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison de village rénovée avec charme et confort
Découvrez cette ravissante maison de village, entièrement rénovée en 2020, alliant authenticité et modernité. Avec ses 61 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux, cette maison vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Au dessus de la cave, au 1er étage, un spacieux séjour de 30 m² baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, vous accueille dans une atmosphère chaleureuse. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie.
À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables et une salle de bains avec WC. Les fenêtres en PVC à double vitrage et la pompe à chaleur garantissent une isolation optimale et un confort acoustique et thermique. Un balcon de 3 m² vous permet de profiter des doux moments en plein air.
Cette maison de village dispose également d'une cave de 27,50 m², parfaite pour ranger vos affaires ou créer un espace supplémentaire.
Imaginez-vous vivre dans ce nid douillet, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Les restaurants à proximité vous permettront de savourer des repas délicieux sans avoir à cuisiner, tandis que le parc à 5 minutes sera l'endroit idéal pour des promenades relaxantes.
Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison de village rénovée, prête à vous offrir des années de bonheur et de sérénité.
À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus pour des déplacements faciles. En 10 minutes à pied, vous aurez accès à une crèche, deux maternelles, une école élémentaire, un collège, ainsi que deux épiceries pour vos courses quotidiennes. Plusieurs médecins généralistes sont également disponibles à 5 minutes en voiture.
Cette maison éligible à la fibre vous assure une connexion internet haut débit pour travailler ou vous divertir en toute tranquillité.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 8401 2016 000 001 770
Publiée le 07/08/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : 2023143-MIRABEAU - Réf Superimmo : ANVXZ999G
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| Prix de vente : 169 000 € | Prix au m² : 2 759 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 61,26 m² - 3 pièces - 2 chambres | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| Cave | 1 balcon (3 m²) |
| Chauffage: clim. réversible | Cuisine équipée |
| Séjour de 30 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
740 € / an
Maximum :
1 070 € / an
Diagnostics réalisés le 22/11/2022.
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