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Vente maison 239 500 €
61,56 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Leu-la-Forêt (95320)

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  • 3 891 €/m²
  • 1 garage - 1 parking couvert
KIEFFER Corinne - immo reseau

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Description

A Saint-Leu-la-Forêt, maison 3 pièces à rénover / agrandir, avec jardin, terrasse et garage double au bord du parc du Rosaire. 10 mn à pied de la Gare et du centre-ville. Rez-de-chaussée surélevé : cuisine séparée avec placard intégré, séjour, 2 chambres, salle d'eau, WC séparé, dégagement. Rez-de-jardin : entrée avec escalier, buanderie, pièce aménageable de 20 m2, garage traversant 2 véhicules. Combles aménageables. Parking extérieur. Beaucoup de potentiel à visiter sans tarder ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne KIEFFER 06 10 31 47 98 - 7j/7j Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 239 500 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne KIEFFER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : PONTOISE sous le numéro RSAC N° 507 865 244 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 35442) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 239 500 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 280 € et 4 460 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : E GES : C

Publiée le 12/07/2025 - maj le 08/10/2025 - Réf. agence : 3011440614 - Réf Superimmo : ANVXZ28H8
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Caractérisques
Prix de vente : 239 500 €Prix au m² : 3 891 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

61,56 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 270 m²1 garage - 1 parking couvert
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
708 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 3 280 € / an
Maximum : 4 460 € / an

Diagnostics réalisés le 18/02/2025.

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