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Description

En exclusivité dans votre agence Transac'immo, venez découvrir cette jolie maison de 61m2 habitables située à moins de 600 mètres du centre-ville de Puy-Guillaume. Elle comprend une cave en sous-sol, un rez-de-chaussée avec hall d'entrée, cuisine, salon/séjour et un premier étage avec un palier, deux chambres, une salle d'eau avec wc et un grenier au-dessus. L'ensemble est situé sur un terrain de 250m2 environ comprenant un abri voiture et plusieurs espaces de stockage. La maison est actuellement louée à 600 € par mois, hors charges.
Idéal pour un investissement locatif.
Pour tout complément d'information, contactez votre agence Transac'immo à PUY-GUILLAUME, Jeoffrey TALON - Négociateur Immobilier au 04 73 94 83 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 03/12/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 7128 - Réf Superimmo : ANVX1004JH
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Caractérisques
Prix de vente : 59 950 €Prix au m² : 983 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9% TTC - 4 950 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

61 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 250 m²Cave
Séjour de 13 m²1 salle d'eau
1 wcJardin (250 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
319 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 520 € / an
Maximum : 2 070 € / an

Diagnostics réalisés le 27/11/2025.

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