Vente maison 206 000 €

61,42 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Portets (33640)

Votre agence Les Clés d'Aquitaine vous propose dans un cadre tranquille, une charmante maison en pierre qui a été entièrement rénovée en 2022, alliant confort et modernité.
Elle se compose d’une cuisine meublée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux, créant ainsi un espace de vie convivial et fonctionnel. En contrebas, un dégagement dessert deux chambres et une salle d'eau.
Vous trouverez également à l'extérieur une terrasse de 30 m2 environ, une cave ainsi qu'un parking de l'autre côté de la maison.
Possibilité d’obtenir un garage en supplément. Plusieurs options sont disponibles.
Proche de la gare, des commodités et des écoles.
Idéale pour un investisseur, primo-accédant, jeune retraité... A voir très vite!
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au O5 56 62 31 89
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 206 000 €

Prix au m² : 3 354 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 117 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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LES CLES D'AQUITAINE

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