Vente maison 165 000 €

61 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Pézenas (34120)

Charmante maison de plain-pied 3 pièces avec jardin et garage Roujan (34320)
Située au calme, au cœur du village de Roujan, cette maison mitoyenne de plain-pied de 61 m² édifiée sur une parcelle de 136 m² offre un cadre de vie agréable et lumineux, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Elle se compose de :
-Une entrée accueillante,
-Une cuisine indépendante (possibilité d’ouverture sur le séjour pour un bel espace de vie traversant),
-Un séjour donnant sur un jardinet ensoleillé,
-Deux chambres,
-Une salle d’eau avec double vasque,
-Un WC séparé,
-Et un garage attenant.
Les travaux préparatoires ont déjà été réalisés : le papier peint a été retiré, il ne vous reste plus qu’à personnaliser les peintures selon vos goûts et à installer votre cuisine.
Cette maison, très lumineuse et fonctionnelle, conviendra aussi bien pour une première résidence principale, un besoin de trouver une maison confortable à taille raisonnable ou un investisseur recherchant un bien facile à vivre et proche du centre.
Serenidade patrimoine agence immobilière à Neffiès reste a votre écoute pour tout renseignement complémentaires et organiser une visite
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 231 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/06/2025.

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