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iad FRANCE - Jordane BAUMGARTEN
Annonce publiée le 23/03/2024 - mise à jour 26/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Jordane BAUMGARTEN 23/03/2024 - mise à jour 26/03/2024
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Maison, 70 m²

215 000 € 3 071 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 197 m²

Meschers-sur-Gironde (17132)

iad France - Jordane BAUMGARTEN (06 18 31 30 16) vous propose : (sous la référence JB 1494545), MESCHERS SUR GIRONDE, belle opportunité à saisir avec cette maison de plain pied dotée d'un terrain généreux de 1200m² environ. Composée d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur la salle à manger et son espace cuisine aux tendances océan, deux chambres, salle d'eau, wc, elle dispose également d'un garage communiquant et d'une cave en sous-sol. Le système de chauffage se fait par une climatisation air/air réversible, et convecteurs électriques. Avec ses vastes étendues de verdures, le terrain offre une multitude de projets: que ce soit pour créer un jardin luxuriant, créer une piscine, aménager une dépendance, à vous d'être créatifs! Sa localisation reste pratique, à deux kilomètres des commerces, écoles, et plages. Visites sur RDV. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jordane BAUMGARTEN EI (ID 47835), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 888238722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

06 18 31 30 16
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ERA AGENCE DE LA POSTE VAUX SUR MER
Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 08/03/2024
Proposée par ERA AGENCE DE LA POSTE VAUX SUR MER 19/01/2024 - mise à jour 08/03/2024
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Maison, 89 m²

319 300 € 3 588 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 573 m²

Meschers-sur-Gironde (17132)

L'agence ERA de la Poste à VAUX SUR MER vous présente cette maison de plain-pied d'environ 89 m², comprenant un séjour lumineux avec cuisine ouverte à aménager, 3 chambres, une salle de bains, un WC et un garage attenant. Le tout est érigé sur un terrain clos de 573 m² sans vis-à-vis. N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour planifier une visite ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

05 46 38 88 88
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Sextant France
Annonce publiée le 16/03/2024
Proposée par Sextant France 16/03/2024
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Maison, 265,35 m²

486 000 € 1 832 €/m²
Maison • 265,35 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 2 679 m²

Meschers-sur-Gironde (17132)

A 15 minutes environ au sud de la très touristique ville de Meschers sur Gironde, ensemble immobilier en pierre de 265 m², composé de plusieurs logements, sur une parcelle de 2 679 m². Idéal pour développer une activité de gîtes ou pour une famille nombreuse. L'HABITATION PRINCIPALE: L'habitation principale de 147 m² comprend au rez-de-chaussée une entrée, une grande cuisine, un salon, un séjour de 40 m², un atelier (pouvant servir pour une activité professionnelle indépendante) et une salle d'eau/WC. A l'étage, un palier dessert une chambre, une salle de bain ainsi que le gîte de 30 m² pouvant facilement devenir une chambre. Possibilité d'aménager une chambre supplémentaire de 37 m². LES GITES : L'ensemble comprend 3 logements accessibles directement via l'habitation principale ou via une entrée indépendante pour deux d'entre eux. -> un studio de 20 m² environ actuellement loué à l'année (loyer mensuel 350 €), -> un gîte de 30 m² environ -> un gîte de 68 m² environ comprenant une cuisine indépendante et un salon au rez-de chaussée ainsi que 2 chambres et une salle d'eau avec WC à l'étage. Chaque gite possède son propre compteur électrique et est vendu meublé. LES DEPENDANCES : un garage de 46 m² et un auvent de 27 m² viennent compléter l'ensemble. LES EXTERIEURS : parcelle de 2 679 m² entièrement clôturée et paysagée avec un accès sur un ruisseau au bout du terrain. Cuisine d'été en bord du ruisseau. Puits. Tout à l'égout Chauffage par pompe à chaleur air/eau dans l'habitation principale et chauffage électrique dans les gîtes Double vitrage (partiel) Honoraires TTC charge vendeur Agent Commercial Sextant France - Sylvie et Laurent Taddei agents basés à POMMIERS MOULONS - 09 80 53 19 80 - Plus d'informations sur réf. 22053

09 80 53 19 80
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Human Immobilier Meschers Sur Gironde
Annonce publiée le 14/02/2024
Proposée par Human Immobilier Meschers Sur Gironde 14/02/2024
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Maison, 83 m²

348 150 € 4 195 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 822 m²

Meschers-sur-Gironde (17132)

Maison composée d'un séjour lumineux, cuisine équipée, trois chambres, une salle d'eau, un garage et une cave. Vous profiterez d'un agéable jardin, commerces et plages à pieds.

05 46 02 00 00
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05 46 02 00 00
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SD Cozes Immo
Annonce publiée le 15/03/2024
Proposée par SD Cozes Immo 15/03/2024
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Maison, 135 m²

483 000 € 3 578 €/m²
Maison • 135 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 446 m²

Meschers-sur-Gironde (17132)

Sur le secteur de MESCHERS SUR GIRONDE À Seulement 1km des plages à pied. Magnifique maison d'architecte comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un wc, un salon/séjour d'environ 44m2, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, deux chambres dont une avec placard et une salle d'eau. Un patio agrémente au milieu de ce bien un espace lumineux et privée. Au premier une grande suite parentale avec dressing, salle d'eau et un wc indépendant. Cette magnifique maison est édifié sur une parcelle d'environ 446m2 clos, arboré et sans vis à vis avec un garage ainsi que 3 places de parking, une terrasse couverte comprenant une cuisine d'été et un jacuzzi. Un joli bien coup de coeur à voir rapidement ! Référence agence : 3014

05 46 98 74 38
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05 46 98 74 38
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EFFICITY - Virginie Poumette
Annonce publiée le 27/05/2023 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par EFFICITY - Virginie Poumette 27/05/2023 - mise à jour 28/03/2024
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Maison, 184 m²

320 000 € 1 739 €/m²
Maison • 184 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Meschers-sur-Gironde (17132)

EffiCity, l’Agence Immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose : Dans un cadre préservé, cette maison charentaise vous accueille avec son atmosphère chaleureuse et son charme authentique. Avec une surface de 184 m² répartie sur deux niveaux, cette propriété offre un un potentiel pour une vie de famille ou d'agréables vacances. Construite avant 1945, cette maison a su traverser les époques tout en conservant son cachet d'antan. Le toit en tuile artisanale, la façade en pierre et les sols en carrelage témoignent de son histoire et de son charme indéniable. Trois chambres spacieuses garantissent des nuits paisibles et reposantes. La pièce d'eau, et la cuisine, nécessiteraient d'être contemporisée pour répondre à vos goûts personnels. Les combles aménagés offrent une grande chambre et un espace supplémentaire en mezzanine pour vos projets, que ce soit un bureau, une salle de jeu. Une dépendance attenante à la maison de 23 m² peut servir d'espace de rangement ou être aménagée en studio indépendant selon vos besoins. Tandis que le jardin de 200 m² est un havre de paix pour des moments en plein air loin de l'agitation citadine, la piscine enterrée chauffée ajoute une touche de fraicheur à cet ensemble, idéale pour des moments de détente en toute intimité. . Située dans un environnement paisible, cette maison vous offre la tranquillité tout en restant à proximité des commodités. Les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements au quotidien. la plage ou le port sont à 6minutes en voiture ou 15 minutes en Vélo Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété pleine de charme et de caractère et à fort potentiel de par son extension dans la dépendance. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette MAISON CHARANTAISE unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Virginie Poumette, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Nanterre n°830770855 Ref annonce : 131178

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