Vente maison 375 000 €

61 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Marseille 8ème (13008)

ACHAT/ VENTE Maison de village Marseille port des Goudes.
Découvrez cette maison à rénover d'une surface de 61 m²,idéalement située dans une ruelle calme et recherchée du quartier des Goudes. À proximité directe de la mer et du parc des Calanques, ce secteur offre un cadre naturel rare et très prisé.
Le bien développe une surface de 61 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un séjour avec cuisine ouverte donne sur une cour extérieure. Une salle de bains avec WC complète ce niveau. À l'étage, une chambre avec accès à une terrasse, ainsi qu'une salle d'eau avec rangements. La terrasse, en retrait, permet de profiter du calme du quartier et offre un aperçu sur la mer. Ce bien représente une opportunité rare dans un secteur où l'offre est limitée. Un projet à personnaliser, dans un cadre authentique et recherché.
MDT/17854
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence agence : 17854

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Prix de vente : 375 000 €	Prix au m² : 6 148 € / m²
Taxe foncière : 881 €

Consommation d'énergie

Consommation 387 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	76 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/06/2025.

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