04 91 70 10 10 Appelez de la part de Superimmo.com

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

ACHAT/ VENTE Maison de village Marseille port des Goudes.
Découvrez cette maison à rénover d'une surface de 61 m²,idéalement située dans une ruelle calme et recherchée du quartier des Goudes. À proximité directe de la mer et du parc des Calanques, ce secteur offre un cadre naturel rare et très prisé.
Le bien développe une surface de 61 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un séjour avec cuisine ouverte donne sur une cour extérieure. Une salle de bains avec WC complète ce niveau. À l'étage, une chambre avec accès à une terrasse, ainsi qu'une salle d'eau avec rangements. La terrasse, en retrait, permet de profiter du calme du quartier et offre un aperçu sur la mer. Ce bien représente une opportunité rare dans un secteur où l'offre est limitée. Un projet à personnaliser, dans un cadre authentique et recherché.
MDT/17854
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence agence : 17854

Publiée le 06/09/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 3P4M-PQI-1J7 - Réf Superimmo : ANVXZEISH
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 375 000 € Prix en baissePrix au m² : 6 148 € / m²
Taxe foncière : 881 €

Honoraires partagés. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement61 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 31 m²
1 niveauTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
387 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
76 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 130 € / an
Maximum : 2 930 € / an

Diagnostics réalisés le 24/06/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Historique des prix
28 octobre 2025

Baisse de 10,7%

375 000 €
6 septembre 2025
420 000 €
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :
83 avis clients
04 91 70 10 10 Appelez de la part de Superimmo.com

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

toutes les maisons à rénover à Marseille - toutes les maisons de 2 pièces à Marseille 8ème