Vente maison 375 000 €

61,02 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Marseille 8ème (13008)

EG AGENCY vous présente à la vente, sur le secteur des Goudes :
À proximité immédiate de la mer, à l'entrée du parc des Calanques, dans un cadre unique et privilégié.
Maison mitoyenne, avec cour extérieure et terrasse offrant un aperçu mer.
Cette maison, entièrement à rénover, est située dans une ruelle prisée des Goudes. Elle saura vous séduire par son environnement exceptionnel et ses beaux volumes.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une cour, ainsi que d'une salle de bains avec WC.
À l'étage, vous trouverez une belle chambre avec accès à la terrasse, ainsi qu'une salle d'eau avec rangements.
La taxe foncière est de 881 euros.
Pour plus d'informations, contactez-nous :
EG AGENCY – 07 43 39 32 55
EG AGENCY – 64 avenue d'Haïfa, 13008 Marseille
Achat – Vente – Gestion – Location – Estimation gratuite sous 24h
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.00 € et 2930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 375 000 €

Prix au m² : 6 146 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 387 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	76 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/07/2025.

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EG AGENCY

Siren : 903111771

07 43 39 32 55 Appelez de la part de Superimmo.com

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