Vente maison 417 000 €

61 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Perreux-sur-Marne (94170)

Cécile OBJOIS présente au PERREUX SUR MARNE

À deux pas du centre-ville, découvrez cette charmante maison complètement indépendante de 61m², édifiée sur un terrain de 101m².
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une agréable pièce de vie baignée de lumière, donnant sur une belle terrasse idéale pour vos moments de détente.
Le coin cuisine, entièrement pensé pour accueillir une cuisine sur mesure, s'intégrera parfaitement à l'espace afin d'offrir un confort optimal.
Vous y trouverez également un coin buanderie et des WC indépendants.
L'espace nuit offre deux chambres et une salle d'eau élégante
.Cette maison propose de belles prestations et un cadre de vie paisible, tout en étant proche de toutes les commodités.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Cécile Objois IMMOBILIER : Daniel BAILLIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 920997327
RCP ALLIANZ ACTIF PRO 57604175.
Nous vous rappelons que suite à L'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée, si vous n'avez pas de copie, une photo de votre pièce d'identité sera effectuée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.

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Prix de vente : 417 000 €

Prix au m² : 6 836 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 208 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/08/2025.

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CÉCILE OBJOIS IMMOBILIER

Siren : 883539587

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