Vente maison 122 000 €

61 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

La Réole (33190)

Maison de plain-pied 3 pièces 61 m2 Secteur La Réole
Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, cette charmante maison de plain-pied de 61 m2 vous séduira par son agencement fonctionnel et son environnement paisible.
Elle se compose de : Une cuisine ouverte entièrement équipée,
Un séjour lumineux, Une chambre avec dressing,
Un bureau (pouvant faire office de petite chambre d’appoint),
Une buanderie pratique,
Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne,
Un WC indépendant, Et une agréable terrasse couverte pour profiter des beaux jours.
Le confort de cette charmante maison .
Menuiseries : Double vitrage PVC
Chauffage : Radiateur électrique, cheminée bois .
Toiture bon état .
Située dans un secteur calme et non inondable, cette maison se trouve à proximité de toutes commodités (commerces, écoles, services…) et bénéficie d’un accès rapide à l’autoroute Bordeaux-Toulouse.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
REF : 3003ST
PRIX : 122 000 Euros (Honoraires à la charge du vendeur)
Contactez- moi dès maintenant pour organiser une visite .
Ludivine stordeur : 06.83.51.84.57
IMMOBILIER DU CENTRE 2 Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE

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Consommation d'énergie

Consommation 290 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/03/2025.

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