Vente maison 335 000 €

61 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

L'Escarène (06440)

iad France - Gérard GATRAT vous propose: UN HAVRE DE PAIX À L’ESCARÈNE
Amoureux de la nature et de l'authenticité, cette propriété est faite pour vous !
Découvrez cette charmante maison de 61 m², nichée sur un terrain exceptionnel de 7 000 m² arboré de 125 oliviers. Laissez-vous séduire par l’atmosphère paisible de ce cadre enchanteur, agrémenté d’un bassin de récupération des eaux pluviales, idéal pour les amateurs d’écologie et de sérénité.
L’habitation allie charme d’antan et confort moderne :
Une ancienne bergerie rénovée offrant une cuisine au plafond voûté.
Une extension chaleureuse avec salle à manger et salon, sublimée par un mur en pierre authentique.
Une mezzanine donnant accès à une chambre intime et une salle d’eau avec WC.
L’accès, via un chemin en partie bétonné et carrossable, garantit tranquillité et praticité.
Cette maison unique séduira les passionnés de nature, d’oliveraies et d’authenticité, en quête d’un refuge paisible à deux pas des commodités.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous charmer par ce coin de paradis
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gérard GATRAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 814132973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 335 000 €

Prix au m² : 5 492 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 270 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/01/2024.

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