05 57 52 88 24 Appelez de la part de Superimmo.com

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

Guy Hoquet L'Agence Signature vous propose cette maison idéalement située dans un quartier résidentiel recherché de Gujan-Mestras. Dès l'entrée, la lumière s'invite par la double exposition sud et ouest d'une pièce de vie conviviale, ouverte sur une cuisine équipée avec cellier attenant, offrant un ensemble à la fois pratique et harmonieux. La partie nuit se compose de deux chambres avec rangements intégrés et d'une salle de bains. Un garage vient compléter le bien, et le terrain arboré, piscinable, permet d'envisager un agrandissement ou une extension selon vos projets. Une maison fonctionnelle et lumineuse, pensée pour le confort quotidien, dans un environnement calme et recherché du Bassin d'Arcachon. A visiter sans tarder avec Guy Hoquet L'Agence Signature - O5 57 52 88 24

Publiée le 29/07/2025 - maj le 27/10/2025 - Réf. agence : FD-140-2 - Réf Superimmo : ANVXZ69IN
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 349 800 € Prix en baissePrix au m² : 5 734 € / m²
Taxe foncière : 1 142 €

Honoraires à la charge du vendeur.

61 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 449 m²Plain-pied
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest2 Parkings
Année de construction : 2004Assainissement : tout à l'égout
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
246 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 160 € / an
Maximum : 1 610 € / an

Diagnostics réalisés le 12/06/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Historique des prix
10 octobre 2025

Baisse de 5,5%

349 800 €
29 juillet 2025
370 000 €
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :
05 57 52 88 24 Appelez de la part de Superimmo.com

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

toutes les maisons de 3 pièces à Gujan-Mestras