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Description

La plage à pied pour cette magnifique MAISON à vendre située à Dolus d'Oléron (17550), dans le secteur prisé de La Rémigeasse. Cette propriété de 3 pièces, comprenant une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé et une terrasse carrelée de 40 m² est idéale pour les familles ou les couples en quête d'un cadre de vie paisible au pied des pistes cyclables. Vient compléter ce bien une pergola Bioclimatique ainsi qu'une douche retour de plage. Garage avec galeta vous offrira un beau volume de rangement. Elle est à vendre pour la somme de 346 000 euros (avec 4,85 % charge acquéreur soit 330 000 euros hors honoraires). Référence de l'annonce : 12260. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (4.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 17/10/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 12260 - Réf Superimmo : ANVXZOX07
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Caractérisques
Prix de vente : 346 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 672 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,85% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

61 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 211 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Maximum : 1 653 € / an

Diagnostics réalisés le 05/10/2025.

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Historique des prix
21 novembre 2025

Baisse de 13,2%

346 000 €
20 novembre 2025

hausse de 0,1%

398 400 €
17 octobre 2025
398 200 €
Localisation
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