Vente maison 346 000 €

61 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Dolus-d'Oléron (17550)

La plage à pied pour cette magnifique MAISON à vendre située à Dolus d'Oléron (17550), dans le secteur prisé de La Rémigeasse. Cette propriété de 3 pièces, comprenant une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé et une terrasse carrelée de 40 m² est idéale pour les familles ou les couples en quête d'un cadre de vie paisible au pied des pistes cyclables. Vient compléter ce bien une pergola Bioclimatique ainsi qu'une douche retour de plage. Garage avec galeta vous offrira un beau volume de rangement. Elle est à vendre pour la somme de 346 000 euros (avec 4,85 % charge acquéreur soit 330 000 euros hors honoraires). Référence de l'annonce : 12260. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (4.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 346 000 €

Prix au m² : 5 672 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/10/2025.

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GUY HOQUET DOLUS D'OLERON

Siren : 841511173

235 avis clients

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