Vente maison 415 000 €

61 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Créteil (94000)

Idéalement située dans le quartier de Champeval, cette ravissante maison construite au début du siècle dernier, se compose au RDC d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon- salle à manger parfait pour se détendre en famille, d'un WC et d'un dégagement.
Au premier, elle dispose d'un palier, de deux chambres confortables et d' une salle de bains avec WC.
Le sous-sol offre un espace supplémentaire pour le rangement ou un atelier ou une buanderie… laissez libre cours à vos projets.
Profitez également d'un joli jardin, parfait pour les moments de détente en plein air.
D'une superficie de 61m2 environ, cette propriété offre un cadre de vie agréable.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison dans un quartier recherché. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et/ ou pour organiser une visite !
Possibilité de se garer dans la rue.
Les plus: Proximité des commerces, des écoles, du Centre ancien avec sa rue piétonne ses nombreux commerçants et le bord de Marne. A environ 10 min à pied du Métro ligne 8 et future ligne 15 (Grand Paris).
Référence agence : 2299

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Prix de vente : 415 000 €	Prix au m² : 6 803 € / m²
Taxe foncière : 1 137 €

Consommation d'énergie

Consommation 449 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	98 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/06/2025.

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CHERY CROSSARD

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