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Description

Un lieu unique, empreint d'âme et de caractère
Villaines-les-Rochers – Indre-et-Loire
Plongez au cœur d'un véritable décor de carte postale…
Une maison troglodytique, sculptée dans la roche, chargée d'histoire et d'émotion.
Pierres brutes et voûtes troglodytiques
Cheminée ancienne et volumes atypiques
Calme absolu, verdure, intimité
Un lieu à part, pour les amoureux d'authenticité et de poésie,
mais aussi pour ceux qui savent reconnaître un potentiel rare :
Création d'un gîte de charme
Résidence secondaire ou principale atypique
Atelier d'artiste, projet locatif, ou simplement un refuge paisible
Extension possible, aménagement des caves et grange
Ici, chaque recoin raconte une histoire.
À vous d'y écrire la vôtre.
Visite sur rendez-vous — coup de cœur assuré.
Votre conseiller Enzo Bally d'Onofroff

Publiée le 31/10/2025 - Réf. agence : 00726951 - Réf Superimmo : ANVXZSHIX
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Caractérisques
Prix de vente : 99 900 €Prix au m² : 1 638 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement61 m² - 2 pièces - 1 chambre
Année de construction : 1836Chauffage individuel électrique
1 salle de bain
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
370 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 380 € / an
Maximum : 1 910 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2022.

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