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Description

iad France - Anthony Ramat vous propose: ***Sur la commune d’Availles-Limouzine***
Proche des commerces, maison de 61m2 habitable comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie de 21m2 environ, un coin cuisine et une salle d’eau avec wc.
A l’étage un pallier, deux pièces pouvant être utilisées en chambre et une chambre.
Sur l’arrière elle dispose d’un petit toit.
Double vitrage PVC, volets roulants, chauffage électrique et tout à l’égout…
A venir découvrir, CONTACTEZ MOI.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 419 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Ramat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de poitiers sous le numéro 818992521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 24/03/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : 1720443 - Réf Superimmo : ANVXY5KE4
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Caractérisques
Prix de vente : 25 000 € Prix en baissePrix au m² : 410 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

61 m² - 3 pièces - 1 chambreChauffage électrique (radiateurs)
Séjour de 21 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
419 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 978 € / an
Maximum : 2 676 € / an

Diagnostics réalisés le 06/03/2025.

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Historique des prix
6 octobre 2025

Baisse de 12,3%

25 000 €
24 mars 2025
28 500 €
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