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22
Vente maison 450 000 €
6 100 m²
5 chambres
5 ch
Unverre (28160)
6 100 m²
5 chambres
5 ch
Unverre (28160)
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- 74 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Propriété de charme de 6100 m² au cœur du Perche Gouët
Située à moins de 2 heures de Paris, cette élégante demeure du XVIIIe siècle, entièrement restaurée, offre un cadre paisible et authentique à 10 minutes des commerces.
À proximité immédiate du Parc Naturel Régional du Perche, elle séduit par son environnement préservé et sa nature généreuse.
Un cadre enchanteur
Dès l’entrée, une route serpentant à travers la végétation mène à un portail en fer forgé, ouvrant sur un jardin paysager de 6 000 m².
Agrémenté d’un étang naturel, de massifs fleuris et d’arbres fruitiers (cerisiers, pruniers, poiriers, noyers…), cet écrin de verdure garantit calme et sérénité.
La propriété comprend une maison principale de 216 m², restaurée avec soin, et deux dépendances.
Un intérieur raffiné et fonctionnel
Au rez-de-chaussée :
Entrée desservant la cuisine ou le salon.
Vaste salon et salle à manger séparés par un colombage ouvert, avec une cheminée Polyflam gravée de l’année 1791, offrant confort et convivialité.
Cuisine aménagée avec piano de cuisson, prolongée par une véranda lumineuse idéale pour les repas en toute saison.
Buanderie avec douche et un garage-atelier spacieux.
Possibilité d’aménager une chambre supplémentaire selon les besoins.
À l’étage :
Un grand palier dessert quatre chambres mansardées, une salle de bains, une salle d’eau et des toilettes.
Un espace parental de 50 m², comprenant une chambre baignée de lumière, un bureau et un dressing, avec une vue dégagée sur la nature environnante.
Dépendances et extérieurs
Appentis de 30 m², idéal pour stocker du bois ou des équipements.
Jardin fleuri avec rosiers et plantes variées, créant un décor bucolique tout au long des saisons.
Étang naturel, véritable refuge pour la biodiversité, offrant un espace de détente unique.
Possibilité de construction d’une piscine, avec autorisation déjà obtenue.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Renseignements et visites 7 jours sur 7.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Publiée le 20/05/2025 -
maj le 08/12/2025 -
Réf. agence : 8982 - Réf Superimmo : ANVXYK3DW
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| Prix de vente : 450 000 € | Prix au m² : 74 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 6 100 m² - 5 chambres |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  226 kWh/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 18/03/2025.
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