Vente maison 49 000 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Villemagne (11310)

Au coeur d'un petit village de la Montagne Noire, votre Agence Patrim'One vous propose en avant-première cette maison de village de type 3 et son grand garage.Elle se compose au rez de chaussée, d'un espace salon, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une salle d'eau et d'un garage.Au premier étage se trouvent 2 belles chambres ainsi qu'un dégagement.Aussi, un escalier vous mènera aux combles qui peuvent être aménagées.Une pièce a été muré, possibilité de ré-ouvrir afin de gagner environ 15 m² de plus.Prévoir travaux de remise aux normes et embellissement.Le bien est situé à égale distance entre Revel et Castelnaudary. (environ 20 min en voiture).Les plus + : petit prix, volumes intéressants, triple exposition, idéal investisseurs et primo accédants.Une visite s'impose! (gedeon_90810_29007939)

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Prix de vente : 49 000 €

Prix au m² : 817 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 458 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/02/2024.

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