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Vente maison 200 000 €
60 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Vernouillet (78540)

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  • 3 333 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Laëtitia Bourgeois - iad

Laëtitia Bourgeois - iad

6 avis
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Description

iad France - Laëtitia Bourgeois vous propose: Maison de ville au COEur de Vernouillet (78) !
En plein cOEur de village, et proche des commerces, maison de ville pleine de charme d'une surface de 69 m2 au sol.
Située dans une petite copropriété (4 lots) , elle offre le charme de l’ancien et une décoration moderne.
La façade de l'immeuble, rénovée depuis quelques jours seulement, offre encore plus de cachet à votre futur habitation.
Rez-De-Chaussée :
- Entrée
- Salon cosy et lumineux,
- Salle à manger ouverte sur la cuisine aménagée et équipée.
Cette pièce de vie chaleureuse de 27 m2, vous permettra de recevoir vos proches de façon conviviale.
1er étage :
- une magnifique salle d’eau équipée d’une double vasque et d’un WC,
- une chambre de 9,33 m2
Au second étage :
- une grande chambre de 13 m2
- un bureau/ chambre ou dressing de 6,64 m2
- Menuiseries en PVC à double vitrage
- Chaudière basse température
- Radiateurs gaz
- Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Informations pratiques :
- Taxe foncière : 1 269 €
- Chauffage individuel au gaz + électricité : 1750 € par an tout compris.
Centre-village à quelques pas,
Accès A13 / A14 à 15 minutes en voiture.
Gare SNCF de Verneuil/Vernouillet : ligne J Paris-Saint Lazare à 20 min à pied. (Ligne RER EOLE à venir)
Bus A14 express à 5 min à pied.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 401 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Bourgeois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 953669231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 19/10/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 1870529 - Réf Superimmo : ANVXZPHFH
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Caractérisques
Prix de vente : 200 000 €Prix au m² : 3 333 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

60 m² - 4 pièces - 3 chambresAnnée de construction : 1920
Chauffage au gaz (radiateurs)Copropriété de 8 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
401 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
87 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 090 € / an
Maximum : 2 880 € / an

Diagnostics réalisés le 22/09/2025.

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