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Vente maison 312 000 €
60 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Velaux (13880)
60 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Velaux (13880)
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- 5 200 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison contemporaine neuve avec terasse et jardin
Maison récente(neuve) de plain-pied avec terrasse, jardin 🌼 et 4 places de stationnement 🚗 dans Les Brêts.
Expertisimmo a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette charmante maison contemporaine de 60m², située au calme absolu dans un environnement résidentiel et en fond d'impasse à la limite de Velaux.
Achevé en février 2021, cette maison mitoyenne de plain-pied allie modernité, confort et fonctionnalité. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 27,7 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée 🍽️, donnant accès à une agréable terrasse de 28m² et à un jardin privatif de 88 m² 🌳 avec vue dégagée sur les collines.
L’espace nuit dessert deux chambres 🛏️, une salle d’eau moderne 🚿, ainsi qu’un WC indépendant.
✅ Les atouts :
Construction récente sous garantie décennale jusqu’en 2031 🛠️
Excellente performance énergétique (DPE : B / GES : A) ♻️
Stationnement privatif : 4 places extérieures 🚘
Luminosité optimale grâce à son exposition Est ☀️
Environnement calme et familial 🕊️, à proximité des écoles, commerces et transports 🏫🛒🚉
Idéale pour un achat sans contrainte dans un environnement agréable et plaisible.
Cette maison vous séduira par sa situation et son agencement soigné.
Copropriété de 6 lots d'habitation. Les charges de copropriété sont faibles et d’environ 30€ / mois (comprenant l’assurance du bâti et la consommation d’eau prévisionnelle).
Votre contact, renseignements et visites 👉 Appelez un des Cédric / EXPERTISIMMO
Agent commercial inscrit au RSAC de salon de Provence numéro 809681281 mandat 4187 honoraires agence à charge vendeurs montants estimés des consommations annuel basés sur 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 14/10/2025 -
Réf. agence : 86367095 - Réf Superimmo : ANVXZO0EX
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| Prix de vente : 312 000 € | Prix au m² : 5 200 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 60 m² - 3 pièces - 2 chambres | Année de rénovation : 2021 |
| Orientation : Est | Vue sur cour |
| Assainissement : tout à l'égout | Climatisation |
| Séjour de 27 m² | Jardin (88 m²) |
| Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  71 kWh/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 13/05/2025.
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