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Description

Maison de village rénovée avec charme - Trévillach (66)
? À 30 minutes de Perpignan, dans le pittoresque village de Trévillach, découvrez cette maison en pierre de 60 m², entièrement rénovée avec goût.
? Points forts :
Pierres apparentes et poutres conservées pour un cachet authentique
Ravalement récent, toiture en bon état
Climatisation réversible, électricité refaite, double vitrage
Lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte
Grande chambre avec rangements + espace bureau et mezzanine
Salle de bain moderne
? Idéal investisseur : potentiel locatif estimé à env. 400 €/mois, porté par la proximité de Perpignan et des axes touristiques.
? Maison prête à vivre, pleine de caractère et sans travaux.
Contactez-moi pour organiser une visite privée.
#Trévillach #Immobilier66 #MaisonDeVillage #InvestissementLocatif #PierresApparentes #MaisonRénovée #OccitanieImmobilier #ProchePerpignan #MaisonDeCharme #BienRare
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stéphane ULIVUCCI inscrit au RSAC de PERPIGNAN n° 517 456 299
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 16/09/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : 211792SU - Réf Superimmo : ANVXZGRLK
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Caractérisques
Prix de vente : 74 000 €Prix au m² : 1 233 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

60 m² - 3 pièces - 1 chambreRefait à neuf
Chauffage: clim. réversibleClimatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
270 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 110 € / an
Maximum : 1 560 € / an

Diagnostics réalisés le 10/09/2025.

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