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7

Vente maison 40 000 €
60 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Tourzel-Ronzières (63320)

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  • 667 €/m²
  • Exclusivité
BSLE - Bien Se Loger Ensemble - AGENCE DE SAINTE FLORINE

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Description

Maisons de campagne à rénover - Un havre de paix à personnaliser.
Découvrez cet ensemble de deux maisons de campagne de 30 m² habitables chacune, nichées dans un cadre idyllique.
Chaque bien possède, sa pièce de vie, une chambre, et une salle d'eau. Une maison est actuellement louée, ce qui vous permets une rentabilité immédiate.
Un beau potentiel à exploiter pour les amoureux de travaux et d'imagination. L'entrée principale des biens ne donnant pas directement sur la route. Ce qui permets une tranquillité plus importante.
A 10 minutes en voiture, vous aurez accès à plusieurs écoles maternelles, élémentaires, des commerces d'alimentation générale, et des arrêts de bus pour faciliter vos déplacements quotidiens.
Ne manquez pas cette opportunité de donner une nouvelle vie à cette maison de campagne.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Ce bien vous est proposé par Estelle DE FONSECA - EI, agent immobilier indépendant de Bien Se Loger Ensemble SANCY, immatriculé au RSAC sous le numéro 848 139 762, RCP 111262680. Téléphone : O6 80 44 73 25. 'Parce que bien se loger est essentiel.'
Retrouvez toutes nos annonces sur Honoraires charges vendeurs. SARL BSLE TRANSACTIONS - 3 route du cendre 63800 COURNON D'AUVERGNE - Gérants : Caroline BURET et Stéphane FALGOUX Stéphane.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires inclus de 11.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 36 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1115.00 € et 1510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BSLE - Bien Se Loger Ensemble SAINTE-FLORINE - ISSOIRE - SANCY : Estelle DE FONSECA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 848139762
RCP MMA

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : 1871-BIENSELOGERENSEMBLE - Réf Superimmo : ANVX100GWY
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Caractérisques
Prix de vente : 40 000 €Prix au m² : 667 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 11,11% TTC - 4 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

60 m² - 4 pièces - 2 chambresTravaux à prevoir
2 salles d'eau2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
540 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 115 € / an
Maximum : 1 510 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2025.

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BSLE - BIEN SE LOGER ENSEMBLE - AGENCE DE SAINTE FLORINE

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